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Rustico in vendita

Savignano Sul Rubicone, Via Provinciale Gatteo

€ 180.000

5 locali

358 Mq

2 bagni

Rustico in vendita

Savignano Sul Rubicone, Via Provinciale Gatteo

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Rif.: 61013518

Descrizione annuncio

SAVIGNANO SUL RUBICONE: a pochi minuti dai principali servizi, un lotto di oltre 3850 mq con casa indipendente interamente da ristrutturare, sviluppata su due livelli con depositi di proprietà.

All'ingresso, un vialetto privato conduce alla proprietà, garantendo riservatezza e comodità.

L'abitazione al piano terra, ci accoglie in un ampio soggiorno, collegato ad una cucina funzionale, conclude il piano un terzo ambiente che può essere adibito a studio.

Tramite scale in muratura, si raggiunge la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto di cui una doppia e due matrimoniali, una delle quali dotata di un bagno privato. Un ulteriore bagno serve il resto del piano.

Dei servizi aggiuntivi di oltre 90 mq completano il fabbricato.

Accanto all'abitazione principale sono presenti altri depositi di oltre 340 mq che possono essere sfruttati per molteplici usi.

All'interno del lotto è presente un fabbricato fatiscente utilizzato nei primi del novecento per la lavorazione di pomodori di circa 540 mq, metratura che può essere utilizzata per ampliare la corte privata o per costruire ulteriori fabbricati.

Uno dei punti di forza è l'ampio lotto, per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di diversi posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella quiete della campagna romagnola.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4

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Caratteristiche

Rif.:

61013518

Piano:

Basso di 2

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 180.000

Rata mutuo

€ 799 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Ingresso Indipendente

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

283.62 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.85 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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