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Bifamiliare in vendita

Borghi, Via gorolo

€ 520.000

8 locali

673 Mq

5 bagni

Bifamiliare in vendita

Borghi, Via gorolo

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Rif.: 60836651

Descrizione annuncio

BORGHI - Località Gorolo: immersa nelle colline romagnole, soluzione bifamiliare con servizi uso deposito e terreno agricolo.

Immobile dalle ampie metrature diviso e divisibile, adatto a diverse soluzioni.

Il fabbricato, edificato nei primi anni '80, è costituito da due appartamenti speculari con ingresso indipendente al piano terra e composti entrambi da una zona giorno di oltre 50 mq formata da soggiorno con camino e cucina abitabile. Il disimpegno con ripostiglio, conduce alla zona notte composta da tre ampie camere da letto servite da due bagni.

Dalle due camere principali si accede all'ampio terrazzo porticato, anch'esso di oltre 50 mq per ogni appartamento.

Al piano inferore troviamo una taverna con camino di circa 40mq, un bagno, ampio ripostiglio finestrato di 12mq e cantina di oltre 23mq.

Completa il piano il garage e deposito di 260mq, una volta cuore pulsante dell'azienda agricola che vi aveva stabilito la propria sede.

Un doppio ingresso laterale conduce al piano superiore, attualmente allo stato grezzo, di 260mq e predisposto per la realizzazione di altri 2 appartamenti con ingresso indipendente, entrambi forniti di camino e serviti da un ulteriore balcone con vista panoramica di oltre 127mq.

Il fabbricato è circondato da ampia corte e comprende il terreno adiacente di circa 20.000mq, inoltre offre la possiiblità di acquistare ulteriori terreni limitrofi fino a un totale complessivo di circa 120.000 mq.

La soluzione presenta caratteristiche che la rendono molto versatile, offrendo la possibilità di trasformarla in agriturismo o in azienda agricola, B&B, comoda abitazione per diversi nuclei familiari o ampia residenza privata.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4.

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Caratteristiche

Rif.:

60836651

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 520.000

Rata mutuo

€ 2.509 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Portico

cortile

scala esterna

Canna Fumaria

Ingresso Indipendente Panoramica Box

Klinker Grezzo

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

302.12 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.18 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1979

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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